Rondonópolis/MT,

Feliz 2012: 78 maneiras de ganhar muito dinheiro

Em tempos de economia aquecida, aproveite para investir direitinho aquela poupança e realizar todos os seus sonhos. Acabe com os bloqueios que impedem você de ficar rico.

1 - Boa razão para investir já: 500 reais aplicados todo mês na renda fixa (com juros de 0,8%) viram, em 25 anos, 620 mil reais. “Uma vez ao ano, ajuste esse valor com a inflação”, ensina Márcia Tolotti, consultora financeira e autora de O Desafio da Independência Financeira e Afetiva (Belas Letras).

2 - Para organizar seu orçamento: reserve 70% para os gastos mensais; 10% para emergências; 10% para aplicações; 10% para luxos.

3 - Vive jogando na loteria? O consultor financeiro Gustavo Cerbasi sugere trocá-la por títulos de capitalização. “Se a sorte não brilhar, ao menos você acumula o dinheiro apostado e o terá de volta.”

4 - Se não consegue investir porque o salário nunca chega até o fim do mês, faça uma CPI nas suas contas. Anote diariamente tudo o que gasta. Há boas chances de achar despesas desnecessárias, que podem virar uma poupança.

5 - Faça com que as liquidações realmente valham à pena. Se precisar de uma roupa, compre apenas uma, mesmo que esteja com 70% de desconto. Coloque o valor economizado em uma aplicação. Assim, vai montando uma “poupança das liquidações”.

6 - As taxas do cheque especial estão entre as mais altas do mercado (só não são maiores que as do cartão de crédito e dos empréstimos de financeiras). Por isso, use-o apenas em situações emergenciais e de curto prazo.

7 - O conselho para quem está pensando em investir em imóveis é dar preferência a apartamentos residenciais e comerciais de pequenas metragens em locais próximos a metrô, hospitais e universidades, além de bairros tradicionalmente nobres. Eles tendem a valorizar mais.

8 - Dinheiro dá em árvore. Pelo menos é isso que afirma um levantamento da Associação Brasileira das Entidades dos Mercados Financeiro e de Capitais (Anbima). Fundos da categoria Sustentabilidade e Governança Corporativa tiveram, em média, 10,54% de retorno em um ano. Procure no seu banco.

9 - A aplicação do momento são títulos do Tesouro Nacional. Você pode comprá-los com pouco dinheiro, a partir de cerca de 100 reais. Outro atrativo são as baixas taxas de administração e o rendimento – por volta de 13% ao ano (sem contar IR e taxas). “Os riscos são baixos, pois a economia está em um bom momento”, explica Ricardo Borges, consultor financeiro da Projeção.com Consultoria

10 - Se tem medo de arriscar, procure investir em ações de companhias estáveis, que estão há mais tempo no mercado.

11 - Manter o dinheiro na poupança é uma boa opção para obter lucros a curto prazo, ou seja, de seis meses a um ano. É melhor do que deixar o dinheiro parado. Em um ano, o ganho é de 6,25%.

12 - Aí vai uma pista dos especialistas em mercado financeiro: os setores de siderurgia e de empresas de cartão de débito e crédito são boas apostas para quem quer investir em ações.

13 - Estreando no mercado de ações? Compre cotas de um fundo de uma instituição financeira. Assim, ela faz a gerência dos recursos para você.

14 - Para cuidar das ações pela internet, uma opção é aderir ao homebroker. No canal Educacional do site da BM&FBovespa (bmfbovespa.com.br), há o passo a passo para iniciantes.

15 - Investiu? Acompanhe mensalmente os ganhos para tirar o dinheiro de aplicações menos rentáveis e apostar em outras mais promissoras. “É preciso estar sempre atento ao mercado”, adverte Márcia Tolotti.

16 - Fernando Meibak, consultor financeiro da Moneyplan, acredita que o setor de engenharia civil continuará sendo uma forte tendência nos próximos anos.

17 - Para comprar um imóvel na planta, você paga, até as chaves, 25% a 35% de seu valor. E a valorização costuma ser, em média, de 30%. Ao vender, é possível quitar a dívida e ainda ficar com o lucro.

18 - Alugar o imóvel que você comprar na planta é uma alternativa. Para atrair moradores de aluguel, escolha prédios com condomínio baixo, projeto de design atraente e ampla área de lazer.

19 - Antes de comprar um apartamento para alugar, pergunte a si mesmo: tenho jogo de cintura para lidar com inquilinos? E com uma inadimplência? Também contabilize a depreciação do bem. Será preciso providenciar reparos no local de tempos em tempos.

20 - Não espere sobrar dinheiro para investir. “Destine sempre um valor do orçamento para construir seu castelo de fortuna”, orienta Gustavo Cerbasi em seu livro Investimentos Inteligentes (Thomas Nelson Brasil).

21 - Trabalhe, no máximo, com duas instituições financeiras. E tenha cartão de crédito, faça investimentos... Assim, conseguirá negociar isenção de tarifas e soluções diferenciadas.

22 - Não é preciso ser um expert para saber onde investir. Leia sobre os negócios que empresas brasileiras fazem no exterior ou sobre o potencial de crescimento de algumas áreas da economia. Essas informações influenciam nas boas escolhas.

23 - “Sempre que ouvir falar da autorização de uso de FGTS para qualquer finalidade aproveite”, aconselha Cerbasi. Como esse dinheiro fica parado (rendendo menos que a caderneta de poupança), as chances de obter um rendimento melhor são altas.

24 - Para investir em ações, Gustavo Cerbasi indica uma técnica que requer disciplina, mas pouco conheci mento: comprar quando todos vendem, e não comprar quando todos compram. O preço provavelmente estará baixo e a tendência é valorizar.

25 - Para garantir o intercâmbio do seu filho, faça uma previdência educação. Se ele tiver 5 anos e você pagar uma prestação de 100 reais (com juros de 6% ao ano), resgatará cerca de 22 mil reais quando ele chegar aos 18.

26 - Entre no site do Secovi (secovi.com. br). No canal Pesquisas e Índices, você descobre, por exemplo, qual é o prazo médio de venda dos apartamentos novos de acordo com a metragem.

27 - Subtraia de 80 a sua idade. O resultado deverá ser a porcentagem de seu capital destinada a aplicações ousadas. Exemplo: se tem 35 anos, invista 45% em ações e 55% em renda fixa.

28 - Na hora de escolher um fundo de renda fixa, 0,1% faz diferença, avisa Cerbasi. Quer ver só? Se aplicar 100 reais em um fundo que rende 0,5% ao mês, terá no final de 35 anos 143 mil. A uma taxa de 0,6%, o montante será de 190 mil.

29 - “Investir faz parte de um processo psíquico chamado ‘se autorizar’”, explica Márcia Tolotti. Ao direcionar o dinheiro, acredite nos rendimentos. “É comum achar que não vai dar certo.”

30 - Graças ao aumento no consumo nos últimos anos, empréstimos e financiamentos ficaram mais caros. Então, pense duas vezes antes de adquirir um bem se não vai pagar à vista.

31 - Para se vestir bem, você acompanha as tendências da moda, certo? Para ser um expert em dinheiro, adquira o hábito de ler sobre o assunto. No blog dinheirama. com, há opiniões de bons especialistas.

32 - O condomínio em que você mora tem um clube de investimento? Participe. É um jeito de entrar no mundo das aplicações e ir aprendendo aos poucos – e com mais segurança – a investir bem.

33 - Se a idéia é abrir um negócio próprio, invista no serviço personalizado! Esse é o conselho de Teresa Perez, dona da Teresa Perez Tours, agência de viagens de luxo. “Os clientes querem exclusividade”, diz.

34 - Seja qual for o comércio que pretenda abrir, tenha isto em mente: “Uma venda é efetuada nos dois primeiros minutos de conversa com o seu cliente”, explica Teresa. Dedique atenção especial a esse momento.

35 - Seu sonho é virar empresário, mas falta o capital necessário? Cogite atuar como freelancer por um tempo. Seja um consultor independente e trabalhe em casa enquanto junta um pé-de-meia.

36 - Quando tiver a própria empresa, inclua a equipe nas decisões. “Compartilhados, os problemas são solucionados mais rapidamente”, diz Luiza Helena Trajano, presidente do Magazine Luiza.

37 - Criatividade é a chave do sucesso para Luiza Helena. “É mais difícil ter uma boa idéia do que dinheiro. Portanto, ouse, não importa o mercado em que você estiver.”

38 - A ABF Franchising Expo 2011, segunda maior feira de franquias do mundo, que aconteceu em junho, em São Paulo, mostrou o poder desse negócio: 46 mil visitantes. O risco de uma franquia não decolar é inferior a 10%, segundo a própria ABF.

39 - Maria Cristina Franco, diretora vice-presidente da Associação Brasileira de Franchising (ABF), aconselha: antes de olhar a rentabilidade da franquia, identifique o ramo de sua preferência. “Não adianta abrir um fast-food se não tolera cheiro de comida.”

40 - O crescimento das franquias de alimentação foi de 39,9%. Quiosques de frozen yogurt, cupcakes e outros doces são os maiores responsáveis por isso.

41 - “O aumento da classe média tem levado consumidores aos shoppings e aumentado a demanda na praça de alimentação”, avisa Maria Cristina.

42 - As micro franquias têm investimento a partir de 10 mil reais. Entre elas há as empresas Praquemarido, que faz reformas em residências, e a Dr. Jardim, focada em manutenção de piscinas e jardins.

43 - Faça do trabalho manual uma renda. Para ter idéias, entre no blog Loucas por Fazer, no site claudia.com.br. A editora Madalena Ioneda dá o passo a passo de bijus, lenços...

44 - Que tal investir num curso e faturar? Na área de beleza, por exemplo, a bola da vez são massagens aliadas a benefícios extras, como aroma terapia. O curso de massagem com óleos no Senac (sp.senac.br) custa 234 reais.

45 - Acredite no poder feminino. Dos 21,1 milhões de pessoas à frente de empreendimentos recentes, 49,3% são mulheres, diz a pesquisa Global Entrepreneurship Monitor (GEM).

46 - Ter milhares de seguidores no Twitter pode virar negócio. Para fazer sucesso, atualize com frequência, tenha boas sacadas. Os tuiteiros populares estão na mira das empresas que querem anunciar produtos na internet.

47 - Sonha em abrir uma loja? “Faça o planejamento financeiro. Sem ele, você corre o risco de ter de pedir empréstimo ao banco”, diz Washington Oliveira, da Medzo, consultoria de pequenas e médias empresas.

48 - Com as redes sociais da internet, nunca foi tão fácil fazer marketing pessoal. Tenha um perfil no Facebook para aparecer e divulgar seu produto crie um blog...

49 - Descubra sua verdadeira vocação. Fica mais fácil ganhar dinheiro quando o trabalho flui naturalmente e você se envolve, deposita sua energia nele.

50 - “Um dos profissionais mais procurados é o de marketing do vinho. Ele atua em hotéis, restaurantes, vinícolas... e também pode ser um consultor autônomo que presta serviço para essas empresas”, diz Túlio Rodrigues, coordenador do curso de negócios do vinho, recém lançado pelo PEC-FGV.

51 - Planejamento é tudo quando se trata de montar um negócio próprio. Decida todos os detalhes (como a decoração do estabelecimento) antes. Mudanças de plano no meio do caminho só geram mais despesas.

52 - Você faz brownies como ninguém e todo mundo pergunta por que não transforma isso em um negócio. Se a resposta for: “Porque sou péssima vendedora”, associe-se a alguém da área comercial.

53 - Quer ser dono de um restaurante? Entre em contato com quem está na área (só não tente falar com potenciais concorrentes, pois eles dificilmente vão querer ajudá-lo) e peça para passar um dia acompanhando o trabalho. Essa é uma boa forma de entrar no ramo sem ilusões, com os pés no chão.

54 - O sucesso financeiro da sua pequena empresa depende dos custos. Pesquise muito até encontrar fornecedores de matéria-prima com os melhores preços do mercado.

55 - Não acredite em “um negócio e uma cabana”. Se odeia (ou não sabe ou não quer) mexer com a parte financeira, contrate alguém que faça esse trabalho para você.

56 - Por mais que tenha descoberto o negócio da China, não dê um passo baseado somente na empolgação. Planejar é preciso.

57 - Não espere faturar do dia para a noite. Em média, leva-se um ano para começar a lucrar com um negócio próprio.

58 - Aquela dificuldade de manter a conta no azul pode ter vindo da infância. Seus pais o ensinaram a administrar a mesada? Ou davam carinho em forma de presentes? A resposta vai dizer se você lida com as questões financeiras de modo racional ou emocional.

59 - Você gasta por impulso? Talvez use o dinheiro como compensação de algo que falta (no amor, na carreira...). “Qualquer produto que dê conforto na hora acaba sendo bem-vindo”, diz a doutora em psicologia econômica Vera Rita de Mello Ferreira, autora de Psicologia Econômica (Campus).

60 - O imediatismo é um traço de personalidade que pode levar a estourar o limite do cartão de crédito. Faça uma análise crítica. Você tem condições e discernimento para investigar se anda se comportando como o bebê da mamãe, que quer tudo na hora, e corrigir essa rota.

61 - Você não tem dinheiro na conta corrente, então saca o cartão de crédito? Esse pedacinho de plástico não tem poderes mágicos. “Cuidado ao acreditar que vai dar um jeito de pagar, mesmo sabendo que não terá aquela quantia”, avisa a orientadora em finanças pessoais Patrícia de Rezende, de São Paulo.

62 - Muitas mulheres reprimem-se por ganhar mais do que o amado, questionam se é mesmo seu papel lidar com gastos e ganhos... Caso se enquadre nesse perfil, precisa amadurecer e quebrar esses tabus. Eles só bloqueiam seu potencial de prosperar.

63 - A causa de uma conta sempre no vermelho pode ser culpa. Você se pune por saber que tanta gente passa necessidade. “Isso costuma ser indício de que, também em outros aspectos da vida, seu impulso é não se permitir prazeres”, alerta a psicóloga Valéria Meirelles.

64 - Quando o assunto é dinheiro, não dá para usar só a razão nem só a emoção, porque uma hora um dos lados vai cobrar atenção. A represa não dá conta e estoura. É quando se diz: “Eu não comprei nada para mim nas últimas semanas, então mereço este bem”. Mesmo que ele custe seu salário inteiro.

65 - Acabe com as três crenças que deixam a prosperidade bem longe de você: “É difícil ganhar dinheiro”, “Eu não mereço”, “Não sei lidar com isso”. Substitua-as por: “A partir de hoje, o dinheiro virá fácil para mim”.

66 - Volte sua atenção para os cifrões. “Nosso cérebro é seletivo. Se focar em ganhar mais vai começar a abrir os olhos para oportunidades. É o mesmo princípio que faz com que grávidas só vejam bebês”, explica Rebeca Fischer, instrutora da Sociedade Brasileira de Programação Neurolinguística.

67 - Tenha sempre dinheiro na carteira. Quem nunca dispõe nem 5 reais para pagar um café manda para o inconsciente a mensagem de que vive na miséria.

68 - Pense grande. Imagine sua casa como aquele quadrinho do Tio Patinhas, cheia de dinheiro por todos os lados. E goste disso.

69 - Não tenha pudor de querer ser milionário. “O simples fato de ter uma conta corrente recheada não vai lesar outras pessoas nem fazer com que elas fiquem em uma pior condição financeira. É como esbanjar saúde. Ser saudável não faz com que os outros adoeçam”, exemplifica Rebeca Fischer.

70 - Quem pensa no dinheiro como fonte de prazer (para viajar, comer bem, comprar o que deseja) ganha mais fácil do que quem só se restringe a quitar dívidas.

71 - Tenha atitudes de generosidade. Vale pagar o almoço para um amigo, comprar o ingresso de uma peça de teatro para sua mãe... Faça de coração, com desprendimento, e vai receber muito em troca.

72 - Você adora o discurso: “Eu não preciso de nada de ninguém”? Não deveria. Saber aceitar presentes é abrir os canais para que a prosperidade chegue facilmente até você.

73 - “Agradeça o dinheiro que vai ganhar antes mesmo de saber como conquistá-lo”, ensina Rebeca Fischer.

74 - Faça este exercício debaixo de chuveiro (sob uma cachoeira é melhor ainda): imagine-se rico e deixe todos os seus bloqueios em relação a ganhar grandes fortunas irem pelo ralo.

75 - Monte um painel de visualização. Vale colocar a foto do carro dos sonhos, a foto do país que quer conhecer... “Fazer uma colagem ajuda a se comprometer com seus objetivos e os torna mais palpáveis. Isso acelera o processo de conquista”, acredita Rebeca.

76 - Diariamente, olhe para o seu quadro de visualização (veja a nota 75). Isso fará com que se lembre sempre do seu projeto e corra atrás dele.

77 - Tenha um objetivo claro. Assim: “Quero ganhar dinheiro para comprar um apartamento maior, de 150 metros quadrados”. Quanto mais definida é a sua meta, mais facilmente ela vai se concretizar.

78 - “Persiga grandes sonhos. Metas devem ser arrojadas. Se você quer ter uma aposentadoria de 10 mil, 20 mil reais por mês comece já a fazer as contas. Mexa-se e vá atrás de oportunidades”, afirma Gustavo Cerbasi.

Fonte: Cláudia/Abril